Warmiński dom w miejscu o szczególnym znaczeniu
Przy ul. Kwiatowej 5 w Gietrzwałdzie znajduje się dom, którego charakter tworzą czerwona cegła, drewniane belki i historia sięgająca lat 20. XX wieku. Położenie blisko Sanktuarium Matki Bożej Gietrzwałdzkiej nadaje tej ofercie dodatkowy wymiar szczególnie dla osób, które właśnie z tym miejscem chcą związać swoje życie.
Gietrzwałd to jedyne miejsce w Polsce, którego objawienia maryjne zostały oficjalnie uznane przez Kościół katolicki. W 2027 roku przypada ich 150. rocznica. Dla przyszłych właścicieli bliskość sanktuarium może oznaczać możliwość regularnego uczestniczenia w nabożeństwach, osobistej modlitwy i powracania do ważnego dla nich miejsca bez konieczności organizowania kolejnego wyjazdu.
To również adres dla miłośników Warmii, tradycyjnej zabudowy i wnętrz z zachowanymi elementami dawnej konstrukcji.
Architektura, która nadaje domowi tożsamość
Ceglana elewacja, dekoracyjne obramowania okien, jasny gzyms i drewniane wykończenie szczytu podkreślają regionalny charakter budynku.
W 2018 roku dom przeszedł generalny remont. We wnętrzach wyeksponowano drewniane belki, a na poddaszu także fragmenty cegły. Drewniane podłogi i widoczna konstrukcja dachu tworzą spójną całość z architekturą domu.
Przestrzeń do życia, odpoczynku i pracy
Dom obejmuje trzy kondygnacje:
parter o powierzchni 93 m²,
poddasze użytkowe o powierzchni 86,68 m²,
piwnicę o powierzchni około 32 m².
Na parterze znajduje się przestronny salon z widocznymi belkami stropowymi i piecem wolnostojącym. To centralna część domu, dająca możliwość urządzenia strefy wypoczynkowej oraz miejsca na wspólne posiłki.
Układ tej kondygnacji uzupełniają oddzielna kuchnia, łazienka, hol oraz dodatkowy pokój, obecnie wykorzystywany jako spiżarnia.
Poddasze mieści sypialnię ze strefą kąpielową, dwa kolejne pokoje, garderoby oraz osobne WC. Szczególną uwagę zwraca główna sypialnia z odsłoniętymi belkami, cegłą na ścianie i drewnianą podłogą.
Dodatkowe pomieszczenia pozwalają urządzić pokoje dla domowników i gości lub miejsce do pracy. Piwnica zapewnia zaplecze gospodarcze i przestrzeń do przechowywania.
Działka i dodatkowa zabudowa
Działka o powierzchni 1729 m² daje miejsce na wypoczynek, ogród użytkowy oraz własne aranżacje zieleni. Istniejące drzewa i nasadzenia stanowią naturalne otoczenie ceglanego domu.
Na posesji znajdują się również:
budynek gospodarczy o powierzchni około 57 m²,
zadaszenie o powierzchni około 81 m².
To dodatkowa przestrzeń na przechowywanie, sprzęt ogrodowy, warsztat lub realizację własnych zainteresowań.
Własne miejsce w Gietrzwałdzie
Nieruchomość może zainteresować osoby szukające domu do stałego zamieszkania, a także kupujących z innych części Polski i z zagranicy, którzy chcą mieć własną bazę pobytową blisko sanktuarium.
Dla osób rozważających przyjmowanie gości odwiedzających Gietrzwałd dom może stanowić punkt wyjścia do opracowania własnej koncepcji. Możliwości takiego wykorzystania należy ustalić z uwzględnieniem układu budynku oraz wymogów formalnych i technicznych.
Ogrzewanie i codzienna wygoda
Dom ogrzewany jest kotłem wielopaliwowym. Zgodnie z informacją właściciela urządzenie przystosowano do spalania ekogroszku, pelletu, miału i owsa. Do podgrzewania wody dostępny jest również bojler.
W pobliżu znajdują się restauracje oraz zespół szkolno-przedszkolny. Lokalizacja pozwala połączyć zamieszkanie w Gietrzwałdzie z dojazdami do Olsztyna.
Możliwość zamiany
Właściciele rozważą zamianę na niewielkie mieszkanie w Olsztynie z dopłatą. Warunki pozostają do indywidualnego uzgodnienia.

Jeśli bliskość sanktuarium ma dla Ciebie osobiste znaczenie, a jednocześnie szukasz warmińskiego domu z ogrodem i wyrazistą architekturą zapraszam do poznania tej nieruchomości podczas prezentacji.
Jako ekspertka kredytowa z ponad 20-letnim doświadczeniem zapewniam bezpłatną konsultację kredytową oraz wsparcie w całym procesie ubiegania się o finansowanie zakupu.
Edyta Liberda-Łowicka
Freedom Nieruchomości
Olsztyn Staromiejska